HOB met 4 slpks en magazijn

162 m²
232 m²
4
1
1
1
REF. 7627736
410.000 €
Laarstraat, Zwijndrecht

Deze halfopen bebouwing is centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eetkamer, een functionele keuken en een apart gastentoilet. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een veranda met aangenaam zicht op de tuin. Daarnaast is er ook een praktische kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime slaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer met aansluitende badkamer (vernieuwd in 2023, inclusief nieuwe leidingen) en een kinderkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel is ingericht als vierde slaapkamer. In 2025 werd deze ruimte aangepakt met vloerisolatie en nieuwe elektriciteit.

Buiten geniet je van een gezellige tuin zonder inkijk. Zowel via een poortje in de tuin als via de oprit is er toegang tot de ruime garage/magazijn van maar liefst 75 m², ideaal voor zelfstandigen, opslag of hobby’s.

De woning onderging de voorbije jaren een grondige energetische renovatie. In 2025 werden de buitengevels afgewerkt met spuitkurk en 12 cm isolatie. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd met 14 cm isolatie (2023–2024). In 2023 werden ook de ramen op de eerste en tweede verdieping vervangen door PVC schrijnwerk met HR++ beglazing. Tot slot beschikt de woning over 12 zonnepanelen (2024) en een thuisbatterij van 5 kWh (2025).

Benieuwd naar deze uitstekend gelegen woning in het centrum van Zwijndrecht? Wij leiden je graag rond!

Deel dit pand
kenmerken
Type:
centraal
Bouwjaar:
Bebouwing:
3
Bewoonbare oppervlakte:
162 m²
Perceeloppervlakte:
232 m²
Slaapkamers:
4
Tuin:
68 m²
EPC:
191 kwh/m²/j
EPC categorie:
EPC B
wettelijke informatie
Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Indeling
Woonkamer:
30 m²
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
6 m²
Slaapkamer 4:
32 m²
watertoets
G-score:
B
P-score:
B
overige info
Staat:
Goede staat
Beschikbaar:
vanaf akte
comfort
Keuken:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Verwarming:
gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Lift:
Nee
Zonnepanelen:
Ja
divers
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Documenten downloaden
Interesse?
Aarzel niet om ons te contacteren

    Interesse
    uw pand verkopen