Unieke Stephane Boens villa met authentieke charme

270 m²
1713 m²
3
2
1
1
REF. 7742565
In optie
Boekweithofstraat, Haasdonk
Deze prachtige villa, opgetrokken met oude bouwmaterialen, ontworpen door architect Stephane Boens, combineert karaktervolle architecturale details, warmte en een verrassend praktische indeling. De woning is gelegen in een mooie villawijk, vlak bij de bossen van Haasdonk, in een van de meest gegeerde buurten van het Waasland.

Op de benedenverdieping geeft de inkomhal toegang tot de leefruimte met open haard, de gezellige bibliotheek met gashaard, de keuken met zij-ingang, het gastentoilet en de kelder. De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een voorraadkelder en wijnkelder. Verder vind je op het gelijkvloers niveau een slaapkamer met ensuite badkamer, een prachtige tuinkamer en een dubbele inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de kelder.

Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Daarnaast is er een verder af te werken ruimte, ideaal als 3de slaapkamer met eigen badkamer. Een praktische opbergzolder zorgt voor extra bergruimte.

Buiten geniet je van een ware oase van rust in de prachtige tuin, aangelegd naar een ontwerp van Guido Spruyt. Het charmante terras en het zicht op het achterliggende bos zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy, groen en sereniteit.

Een unieke woning met ziel, ruimte en prachtige authentieke details, ideaal voor wie houdt van karaktervol wonen op een toplocatie.

Wij leiden je graag rond.
Deel dit pand
kenmerken
Type:
villa wijk
Bouwjaar:
2001
Bebouwing:
4
Bewoonbare oppervlakte:
270 m²
Perceeloppervlakte:
1713 m²
Slaapkamers:
3
EPC:
217 kwh/m²/j
EPC categorie:
EPC C
wettelijke informatie
Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Terrein bestemming
woonpark
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Indeling
Hal:
15 m²
Woonkamer:
38 m²
Keuken:
17 m²
Badkamer:
11 m²
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 2:
22 m²
Slaapkamer 3:
23 m²
Garage:
21 m²
watertoets
G-score:
A
P-score:
B
O-peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overige info
Staat:
Uitstekend
Aantal Parkeerplaatsen:
7
Beschikbaar:
vanaf akte
Kadastraal inkomen:
1515 €
comfort
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Verwarming:
gas
Dubbele beglazing:
Ja
Lift:
Nee
divers
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Open haard
Ja
Documenten downloaden
Interesse?
Aarzel niet om ons te contacteren

    Interesse
    uw pand verkopen